Terrain à vendre

994, Rue Lamontagne, Saint-Jérôme

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8 000 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Terrain à vendre à Saint-Jérôme, Laurentides, 994, Rue Lamontagne, 10920974 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

164 109 pc

Zonage

Commercial, Résidentiel

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Projet multilogements mixte rue Lamontagne au coin du boul. de la Salette à St-Jérôme (Bellefeuille). Double frontage sur rues achalandées, 164 000 pi². Capacité de 250+ unités (projet présentement à l'étude pour augmenter à 330 unités) avec volet commercial au rez-de-chaussée. 2 à 4 étages avec incitatif jusqu'à 6 possible. Analyse commerciale au dossier démontrant une réduction possible du % commercial exigé. Réseaux d'aqueduc et sanitaire validés pour un scénario d'envergure. Documents disponibles sur offre acceptée. VENDEUR flexible et très bien établi avec la Ville: profitez de cette collaboration pour faciliter l'acquisition.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 924 600 $
Bâtiment	248 699 $
Total	2 173 299 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	64 027 $
Scolaires (2026)	1 809 $
Total	65 836 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

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Découvrez Saint-Jérôme

Statistiques démographiques
Population (2021)	80 213
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	890 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre Roussel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX CRYSTAL

Agence immobilière

Marilyn Jacques

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 8 000 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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