Terrain à vendre

Rue Pierre-Paul-Messier, Salaberry-de-Valleyfield

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7 500 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Terrain à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, Rue Pierre-Paul-Messier, 12170904 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

175 032 pc

Zonage

Commercial, Résidentiel

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Opportunité de développement résidentiel de 295 logements approuvée par la Ville à Salaberry-de-Valleyfield, avec une superficie constructible projetée de 292 512 pi². Le projet a été autorisé par le CCU de la Ville en décembre 2024 par le biais du PPCMOI2024-0023, fournissant un cadre clairement défini pour le futur développement résidentiel. Le plan approuvé comprend cinq bâtiments de 5 étages totalisant 295 logements locatifs projetés répartis sur cinq phases. Le projet approuvé propose un ensemble exceptionnel de commodités, comprenant 309 places de stationnement intérieures et 12 extérieures, une piscine et un chalet urbain.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	1 472 300 $
Total	1 472 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	37 302 $
Scolaires (2025)	617 $
Total	37 919 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	42 787
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	394 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jasmin Demers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CBRE LIMITÉE

Agence immobilière commerciale

Anthony Kyriacou

Courtier immobilier commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 7 500 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Jasmin Demers

CBRE LIMITÉE

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Jasmin Demers

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Anthony Kyriacou

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Détails financiers

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Taxes

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