Terrain à vendre

boulevard Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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725 000 $ + TPS/TVQ

Terrain à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, boulevard Bourque, 23357284 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

88 923 pc

Zonage

Commercial, Industriel

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Description

Terrain commercial et industriel d'une superficie de 88 922 pi² idéalement situé sur le boulevard Bourque à Sherbrooke, à la jonction stratégique des autoroutes 10 et 55, entre Sherbrooke et Magog. Ce terrain plat et non boisé offre un excellent potentiel pour un projet de développement commercial, industriel ou de services. Son emplacement à haute visibilité, au coeur d'un secteur en pleine activité, assure un accès rapide aux principaux axes routiers de la région. Une opportunité intéressante pour implanter ou développer vos activités dans un secteur stratégique.

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Évaluation municipale

Terrain	Non émise
Bâtiment	Non émise
Total	-

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	42 925 $
Scolaires (2025)	1 315 $
Total	44 240 $

À proximité de Autoroute

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Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Dominique Massicotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE ÉVOLUTION EB

Agence immobilière

Jean-François Bérubé

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE ÉVOLUTION EB

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 725 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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