Terrain à vendre

boulevard Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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2 975 000 $ + TPS/TVQ

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Terrain à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, boulevard Bourque, 26625668 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

176 150 pc

Zonage

Commercial, Industriel

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Description

Vous avez une opportunité unique avec ce vaste terrain de plus de 16 363,9 m², stratégiquement positionné sur deux coins de rues dans un secteur en plein développement de Sherbrooke. Ce terrain exceptionnel offre les services d'égout et d'aqueduc ainsi que trois accès distincts : une façade principale sur le boul. Bourque et deux accès latéraux, offrant une flexibilité idéale pour l'aménagement et l'exploitation.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	1 005 100 $
Bâtiment	1 $
Total	1 005 101 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	37 628 $
Scolaires (2025)	1 $
Total	37 629 $

À proximité de Autoroute, Services

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Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mylene Bourdages

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 975 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Mylene Bourdages

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