Terrain à vendre

1648, Rue Saint-Denis, Trois-Rivières

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698 500 $ + TPS/TVQ

Terrain à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 1648, Rue Saint-Denis, 28242675 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

13 268 pc

Zonage

Résidentiel

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

RARE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT AU CENTRE-VILLE DE TROIS-RIVIÈRES! Terrain de plus de 13 000 pi² offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs, promoteurs et entrepreneurs. Déjà desservi par les services municipaux et actuellement occupé par un duplex, ce site bénéficie d'un zonage permettant un projet de plus grande envergure (à valider auprès de la municipalité). Son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique et en pleine évolution, en fait un investissement de choix. Donnez vie à votre projet et maximisez le potentiel de ce terrain unique! Portion taxable : 46 %.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	145 800 $
Bâtiment	158 300 $
Total	304 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 755 $
Scolaires (2025)	182 $
Total	7 937 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mathieu Beaumier-Messier

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

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Nicolas Côté

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Maude Beaumier-Messier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 698 500 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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