Terre à vendre

144, Route du Club, Bonaventure

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2 499 900 $

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Nouvelle propriété

Terre à vendre à Bonaventure, Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine, 144, Route du Club, 14713143 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

2 024 883 pc

Zonage

Agricole, Récréotouristique, Résidentiel

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Rare opportunité de développement à Bonaventure. Terrain de 46,48 acres (2 024 885 pi²) en zone 210-REC, bordant la rivière Bonaventure. Concept préliminaire d'environ 36 lots résidentiels, avec potentiel d'accroissement selon exclusion additionnelle de la CPTAQ. Réseau électrique déjà présent sur le site. Secteur à fort attrait naturel, propice aux résidences unifamiliales, chalets ou hébergement touristique. Portion du terrain exclue de la zone agricole; le reste demeure assujetti à la LPTAA. Vérifications réglementaires et environnementales à la charge de l'acheteur. Potentiel de valorisation à moyen et long terme.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	140 000 $
Bâtiment	3 100 $
Total	143 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 375 $
Scolaires	Non émise
Total	1 375 $

À proximité de Autoroute

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Découvrez Bonaventure

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 733
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	26 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mathieu-Alexandre Gagnon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

LANDERZ AGENCE IMMOBILIÈRE INC.

Agence immobilière

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 499 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Mathieu-Alexandre Gagnon

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