Terre à vendre

boulevard Gouin Est, Montréal (Montréal-Nord)

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Terre à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), boulevard Gouin Est, 19720555 - Centris.ca

Autres

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

18 448 pc

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques additionnelles

Bord d'une rivière, Accès à un fleuve, Plan d'eau navigable

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

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Description

Une occasion rare de développement en bord de l'eau sur le boul. Gouin Est! Ce vaste terrain de 18 000+ pi² offre un cadre majestueux directement sur la rivière. Entièrement zoné pour la construction unifamiliale, avec les infrastructures municipales déjà en place et prêtes au raccordement. Polyvalence exceptionnelle: concevez une vaste propriété de luxe de calibre mondial ou profitez du potentiel rare de subdivision du terrain afin d'y construire deux résidences riveraines sur mesure. Situé dans un secteur prestigieux et paisible, tout en demeurant à proximité immédiate de l'île de Montréal. Une opportunité d'investissement haut de gamme!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 144 000 $
Total	1 144 000 $

Taxes

Municipales (2026)	21 609 $
Scolaires (2026)	750 $
Total	22 359 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Statistiques démographiques
Population (2021)	88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	8 006 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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