Terre à vendre

Chemin Beauparlant Est, Saint-Damien

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1 012 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Terre à vendre à Saint-Damien, Lanaudière, Chemin Beauparlant Est, 12422280 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

5 207 593 pc

Zonage

Agricole

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Description

Opportunité d'investissement: Entreprises Gaudreault Vanier inc. Acquérez une exploitation agricole réputée dans Lanaudière (St-Gabriel et St-Damien), spécialisée dans la culture et production de sapins de Noël et de cèdres pour la haie. *Atouts: Santé financière irréprochable et faible endettement. *Inventaire: Plantations mûres prêtes pour récolte immédiate. *Potentiel: Fort levier de croissance (mécanisation, vente directe). *Transition: Coaching et accompagnement offerts par les vendeurs. Condition: Aucune offre d'achat individuelle acceptée. Les 3 immeubles doivent être vendus ensemble (nos Centris: 19404811, 12422280, 11575674).

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	531 300 $
Bâtiment	20 600 $
Total	551 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	839 $
Scolaires (2026)	11 $
Total	850 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	2 393
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	14%
Densité de population	10 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jean-Pierre Hervieux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Patrick Lapalme

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 012 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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