Terre boisée située à deux pas du Lac Sergent mais qui fait partie de la municipalité de Ste-Catherine. Cette grande parcelle comprenant 4 lots totalisant 68 hectares n'est pas localisée en zone agricole. Zonage 1-F et 147-F à vocation forestière et résidentielle unifamiliale et bi-familiale isolée soumise à une loi privée nécessitant services publics. Rapport d'évaluation détaillé déc. 2025 au dossier . Pour investisseurs patients développeurs , promoteurs ou simplement pour s'offrir un lieu en nature à 30 min de Québec. Destination de villégiature et de plein-air par excellence, la piste cyclable traverse le terrain. Unique !