Triplex à vendre

138, Avenue du Sablon, Bois-des-Filion

Google Maps Street View

1 299 000 $

Triplex à vendre à Bois-des-Filion, Laurentides, 138, Avenue du Sablon, 16890631 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2006

Superficie du terrain

10 108 pc

Stationnement total

Allée (5)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

50 985 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Magnifique triplex de type CONDOS de qualité supérieur, 3 unités 5 1/2, excellent investissement rapportant des revenus locatifs de 50 985$ par année. À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs parcs, pistes cyclables et espaces verts. Les écoles primaires et secondaires, ainsi que les services de garde, sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles. Chaque unité a son propre numéro de lot. Le tout peut donc être converti en condos privatifs distincts.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	284 000 $
Bâtiment	896 900 $
Total	1 180 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 933 $
Scolaires (2026)	617 $
Total	9 550 $

Frais

Frais communs	4 500 $
Total	4 500 $

Dépenses

Assurances	2 051 $
Déneigement	1 059 $
Entretien	632 $
Total	3 742 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Bois-des-Filion

Statistiques démographiques
Population (2021)	10 159
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	2 328 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Stéphan Gagnon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

Roxanne Dumoulin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 299 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

138, Avenue du Sablon, Bois-des-Filion

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Détails financiers

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