Triplex à vendre

3730 - 3734, Avenue Réal-Béland, Boisbriand

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Boisbriand, Laurentides, 3730 - 3734, Avenue Réal-Béland, 20510934 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1989

Superficie du terrain

6 667 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

36 360 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

925 000 $

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Description

Superbe occasion d'investissement située dans un secteur familial et hautement recherché de Boisbriand.Ce triplex détaché, parfaitement entretenu, est érigé sur un vaste terrain de 619,4 m² et constitue un atout de choix, tant pour les investisseurs aguerris souhaitant optimiser leurs revenus locatifs que pour les propriétaires-occupants.Proximité immédiate des grands axes routiers de la Rive-Nord (Autoroutes 15 et 640), d'écoles réputées, de parcs et des grands centres commerciaux (Faubourg Boisbriand).

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	217 500 $
Bâtiment	540 300 $
Total	757 800 $

Taxes

Municipales (2026)	5 381 $
Scolaires (2026)	511 $
Total	5 892 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	28 308
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	1 023 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Asokan Vairamuthu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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