Triplex à vendre
2585 - 2595, Avenue Adrien, Brossard
1 200 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1970
Superficie du bâtiment (au sol)
1 207 pc
Superficie du terrain
3 779 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 200 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement! Triplex rare sur une rue paisible, entièrement rénové et remis au goût du jour. Immeuble entièrement loué avec d'excellents locataires. Revenus de 65 400 $/an, augmentant à 67 200 $ dès le 1er août. Grand terrain arrière bien aménagé pour chaque locataire, 1 garage intérieur et 4 stationnements extérieurs, un atout recherché. Emplacement stratégique près des écoles, commerces, parcs, transports et REM. Investissement clé en main, stable et performant, à ne pas manquer!
No Centris 13330163
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 228 300 $ |
| Bâtiment | 447 400 $ |
| Total | 675 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 354 $ |
| Scolaires (2026) | 452 $ |
| Eau (2025) | 294 $ |
| Total | 4 100 $ |
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