Triplex à vendre

5823 - 5827, Avenue Albanie, Brossard

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759 000 $

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Triplex à vendre à Brossard, Montérégie, 5823 - 5827, Avenue Albanie, 19613575 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1972

Superficie du terrain

6 356 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

25 260 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Rare opportunité dans le secteur A de Brossard ! Grand triplex entièrement loué avec locataires de longue date. Toiture rénovée en 2019. Emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun, du Terminus Panama et du REM, ainsi que des parcs, écoles et de l'Hôpital Charles-LeMoyne. Propriété idéale pour investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé offrant un bon potentiel à long terme.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	319 000 $
Bâtiment	406 100 $
Total	725 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 538 $
Scolaires (2026)	470 $
Eau (2025)	727 $
Total	4 735 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	91 525
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 025 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Zuo Xing Ye

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE DU QUARTIER H.Y.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 759 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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5823 - 5827, Avenue Albanie, Brossard

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