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Triplex à vendre
2555 - 2575, Rue Acadie, Brossard
899 900 $
899 900 $
Triplex à vendre
2555 - 2575, Rue Acadie, Brossard
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1970
Superficie du bâtiment (au sol)
1 200 pc
Superficie du terrain
4 032 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Foyer / Poêle
Poêle - Autre
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 960 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex, situé au 2555-2565-2575 rue Acadie à Brossard près de tous les services. Revenus bruts de 52 750$ /an (dès le 1er juillet 2026)! Superbe opportunité d'investissement ou d'occupation. Unité principale (2575), VACANT actuellement et disponible rapidement si non loué à l'achat, il s'agit d'un 6 ½ sur 2 étages avec garage chauffé, sous-sol aménagé avec poêle à bois & bar + évier, ainsi qu'une cour privée clôturée et cabanon - 2 logements loués avec avis de renouvellement/augmentation signés pour le 1er juillet 2026 (2555 3 ½ - 2565 5 ½ ). Immeuble idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant un revenu supplémentaire.
No Centris 20660796
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 243 500 $ |
| Bâtiment | 521 900 $ |
| Total | 765 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 822 $ |
| Scolaires (2025) | 505 $ |
| Eau (2025) | 338 $ |
| Total | 4 665 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 423 $ |
| Entretien | 1 000 $ |
| Équipement (location) | 582 $ |
| Total | 5 005 $ |
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