Triplex à vendre

195 - 197, boulevard Rousseau, Châteauguay

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779 888 $

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Triplex à vendre à Châteauguay, Montérégie, 195 - 197, boulevard Rousseau, 16314143 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1967

Superficie du bâtiment (au sol)

1 093 pc

Superficie habitable

2 185 pc

Superficie du terrain

5 993 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

58 188 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

**Occasion rare à Châteauguay -- triplex détaché avec revenus stables et fort potentiel de croissance !** Découvrez ce **triplex bien entretenu** offrant des **revenus très intéressants** et un excellent potentiel d'investissement dans un quartier tranquille et familial, à quelques minutes de Montréal. **Caractéristiques :** * Bâtiment détaché en brique et pierre sur un grand terrain de **5 984 pi²** * **2 grands logements 5½** et **1 lumineux 4½** * **Cour privée** pour les locataires aux adresses 195 et 197 * **Cabanon extérieur pour chaque locataire**, offrant un espace de rangement précieux * **6 espaces de stationnement**

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	194 900 $
Bâtiment	342 400 $
Total	537 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 823 $
Scolaires (2025)	376 $
Total	7 199 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire

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Découvrez Châteauguay

Statistiques démographiques
Population (2021)	50 815
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 481 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2000

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Calculatrices

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 779 888 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Amortissement ans

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