Triplex à vendre

5771 - 5773, Avenue Melling, Côte-Saint-Luc

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1 375 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Côte-Saint-Luc, Montréal (Île), 5771 - 5773, Avenue Melling, 19755849 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1959

Superficie habitable

2 680 pc

Superficie du terrain

4 042 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

78 600 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Magnifique triplex entièrement rénové à CSL, dans un secteur prisé à forte demande locative. Rénovations majeures en 2024: toiture, fenêtres, rampes, pavé uni, ainsi que la remise à neuf complète des 3 unités (cuisines, salles de bain, planchers, éclairage et climatisation). RDC avec sous-sol. Bachelor avec entrée indépendante. Espaces de vie généreux et lumineux. Garage, balcons, terrasse et vaste jardin clôturé. Chauffage, électricité et eau chaude à la charge des locataires. Entièrement loué. Excellents revenus locatifs et potentiel de valorisation. Belle opportunité d'acquérir un investissement judicieux, rentable et sans tracas.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	375 600 $
Bâtiment	467 800 $
Total	843 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 268 $
Scolaires (2026)	638 $
Total	11 906 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Côte-Saint-Luc

Statistiques démographiques
Population (2021)	34 504
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	4 904 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Valérie Suissa

Courtier immobilier résidentiel

ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 375 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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5771 - 5773, Avenue Melling, Côte-Saint-Luc

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