Triplex à vendre
116 - 118, Rue Church, Cowansville
410 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1954
Superficie commerciale disponible
1 780 pc
Superficie du terrain
4 109 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 480 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex commercial abritant un grand local commercial (actuellement un bar en opération) et deux logements. Le bar peut négocier un bail avec un loyer de $1 500 par mois. À noter que chaque logement a son compteur, donc les frais pourraient être exclus des baux et payables par les locataires. Grand stationnement municipal à l'arrière. L'acheteur devra faire les vérifications qui s'imposent et obtenir auprès des autorités compétentes pour l'obtention de ses numéros de TPS et TVQ pour la signature de l'acte de vente si nécessaire. Vous recherchez un investissement pour vous construire un fonds de pension? Alors faites vite!
No Centris 22379988
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 59 600 $ |
| Bâtiment | 314 800 $ |
| Total | 374 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 314 $ |
| Scolaires (2026) | 260 $ |
| Total | 6 574 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 132 $ |
| Gaz | 4 084 $ |
| Total | 10 216 $ |
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