Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
618 - 620, Rue de la Dominion, Drummondville
549 000 $
549 000 $
Triplex à vendre
618 - 620, Rue de la Dominion, Drummondville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
1 287 pc
Superficie habitable
238 pc
Superficie du terrain
5 948 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 140 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
UPZONING Potentiel - Rare opportunité d'investissement à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Ce triplex repose sur un terrain offrant un potentiel de densification exceptionnel, grâce à un zonage permettant jusqu'à 8 logements (à valider auprès de la municipalité). Composé de deux spacieux 5 ½ et d'un 3 ½ occupé par le propriétaire (convertible en 4 ½*), il génère un revenu brut projeté de 37 140$. Chaque unité est équipée d'une thermopompe murale et d'un échangeur d'air. Garage double détaché, cour à l'arrière et fort potentiel d'optimisation. Votre projet est sujet à validation auprès de la municipalité!
No Centris 22720998
Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 74 600 $ |
| Bâtiment | 304 000 $ |
| Total | 378 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 718 $ |
| Scolaires (2025) | 272 $ |
| Total | 3 990 $ |
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