Triplex à vendre

28, Rue de l'Emerald, Gatineau (Aylmer)

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949 900 $

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Triplex à vendre à Gatineau (Aylmer), Outaouais, 28, Rue de l'Emerald, 28133962 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2013

Superficie du bâtiment (au sol)

1 209 pc

Superficie habitable

3 600 pc

Superficie du terrain

1 943 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 8 ½, 2 x Autre

Unité principale

12 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

54 300 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Secteur Aylmer - TRIPLEX, de qualité supérieure (2013), offrant 3 logements spacieux d'environ 1200 pc. Concept à aire ouverte, lumineux, avec comptoirs de quartz, aucun tapis, bain/douche séparés, installations laveuse/sécheuse, un balcon et climatiseur mural pour chaque unité. Le rez-de-jardin, PRÉSENTEMENT LIBRE, offre 2 CàC + 1 bureau et beaucoup de rangement. l'unité 2 offre 2 CàC et beaucoup de rangement. L'unité 3 offre 3 CàC. Il y a 4 espaces de stationnement. Très bien situé, à 2 min du parc de la forêt-Boucher et du club de golf Gatineau, 5 min de l'école primaire et secondaire et 15 min d'Ottawa. Potentiel d'optimisation.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	212 700 $
Bâtiment	553 600 $
Total	766 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 050 $
Scolaires (2025)	554 $
Total	6 604 $

Frais

Frais communs	2 196 $
Total	2 196 $

Dépenses

Équipement (location)	450 $
Total	450 $

À proximité de Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Aylmer)

Statistiques démographiques
Population (2021)	74 736
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	16%
Densité de population	843 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Frédéric Synnett

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 949 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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FRÉDÉRIC SYNNETT COURTIER IMMOBILIER INC.

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