Triplex à vendre

1048, boulevard Saint-René Est, Gatineau (Gatineau)

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1 020 000 $

Triplex à vendre à Gatineau (Gatineau), Outaouais, 1048, boulevard Saint-René Est, 21433861 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2020

Superficie habitable

2 295 pc

Superficie du terrain

4 967 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

59 160 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Excellente opportunité d'investissement à Gatineau! Triplex construit en 2020 offrant un potentiel de revenus annuels de 59 160 $. L'immeuble est composé de trois logements spacieux de 3 chambres à coucher, idéal pour attirer des locataires de qualité à la recherche d'espace et de confort. La construction récente vous assure des finitions modernes et une excellente condition générale, minimisant ainsi les dépenses d'entretien à court terme. Le potentiel d'optimisation des loyers permet d'envisager une augmentation des revenus au renouvellement des baux, offrant ainsi une belle marge de progression pour maximiser votre rendement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	202 700 $
Bâtiment	780 900 $
Total	983 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 765 $
Scolaires (2026)	680 $
Total	8 445 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	117 923
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	803 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alessandro Cardinali

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

Ali Saad

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

Abbas Saad

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

Carlos Avila

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 020 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

1048, boulevard Saint-René Est, Gatineau (Gatineau)

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Détails financiers

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Localisation

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