Triplex à vendre

67 - 69, Rue Drummond, Granby

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749 900 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Granby, Estrie, 67 - 69, Rue Drummond, 10767197 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1937

Superficie commerciale disponible

De 1 pc à 2 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

3 914 pc

Superficie habitable

2 128 pc

Superficie du terrain

10 829 pc

Stationnement total

Garage (1)

Foyer / Poêle

Poêle au mazout

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (2)

Unité résidentielle

1 x 9 ½

Unité principale

9 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

67 584 $

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Emplacement de choix -- Triplex avec potentiel situé sur la rue Drummond à Granby, à deux pas du centre-ville et du lac Boivin. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux en excellent état, dont un libre à l'acheteur. À l'étage, un grand logement résidentiel lumineux et plein de cachet avec murs de brique et de bois, grandes fenêtres, planchers chaleureux et pièces spacieuses. Possibilité d'aménager le grenier et grande galerie fermée 3 saisons avec vue sur la ville. Voûte sécuritaire tempérée, garage à l'arrière. Contactez Éric Pontbriand dès aujourd'hui pour une visite!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	201 200 $
Bâtiment	315 800 $
Total	517 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 779 $
Scolaires (2026)	315 $
Total	10 094 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Granby

Statistiques démographiques
Population (2021)	69 025
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	452 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Éric Pontbriand

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 749 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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Éric Pontbriand

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