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Triplex à vendre
64 - 68, Rue d'Ottawa, Granby
775 000 $
+TPS/TVQ
775 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
64 - 68, Rue d'Ottawa, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie commerciale disponible
De 1 175 pc à 3 360 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 525 pc
Superficie du terrain
11 248 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 500 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique bâtisse semi-commerciale en plein coeur de Granby ayant conservé son charme de l'époque. Propriété bien entretenue au fil du temps, plusieurs travaux d'amélioration effectués récemment (Voir Addenda). Bâtisse séparée en triplex avec des revenus actuels de 52 500$ comprenant un grand local commercial de 1175 p.c., un 2e local commercial sur 2 étages de 2185 p.c. et un vaste logement 4 1/2 résidentiel au 2e étage. Zonage laissant place à plusiers projets résidentiels et commerciaux. Parfait pour un investisseur ou pour y installer votre commerce! Excellente localisation!
No Centris 10911417
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 175 100 $ |
| Bâtiment | 339 900 $ |
| Total | 515 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 712 $ |
| Scolaires (2025) | 332 $ |
| Total | 7 044 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 894 $ |
| Déneigement | 747 $ |
| Pelouse | 625 $ |
| Total | 4 266 $ |
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