The Largest Number of Homes for Sale
Triplex for sale
64 - 68, Rue d'Ottawa, Granby
$775,000
+GST/QST
$775,000 +GST/QST
Triplex for sale
64 - 68, Rue d'Ottawa, Granby
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Detached
Year built
1947
Available commercial area
From 1,175 sqft to 3,360 sqft
Building area (at ground level)
2,525 sqft
Lot area
11,248 sqft
Number of units
Residential (1), Commercial (2)
Residential unit
1 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$52,500
Move-in date
According to leases
Description
Magnifique bâtisse semi-commerciale en plein coeur de Granby ayant conservé son charme de l'époque. Propriété bien entretenue au fil du temps, plusieurs travaux d'amélioration effectués récemment (Voir Addenda). Bâtisse séparée en triplex avec des revenus actuels de 52 500$ comprenant un grand local commercial de 1175 p.c., un 2e local commercial sur 2 étages de 2185 p.c. et un vaste logement 4 1/2 résidentiel au 2e étage. Zonage laissant place à plusiers projets résidentiels et commerciaux. Parfait pour un investisseur ou pour y installer votre commerce! Excellente localisation!
Centris No. 10911417
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $175,100 |
| Building | $339,900 |
| Total | $515,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,712 |
| School (2025) | $332 |
| Total | $7,044 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,894 |
| Snow removal | $747 |
| Lawn | $625 |
| Total | $4,266 |
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