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Triplex à vendre
145 - 147, Rue Laval Sud, Granby
750 000 $
750 000 $
Triplex à vendre
145 - 147, Rue Laval Sud, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1948
Stationnement total
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 692 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
REVENUS 42 300$ AU 1er JUILLET - Triplex entièrement rénové offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant. Le logement du haut (145), rénové en 2016, est idéal pour s'y installer avec confort : aire ouverte lumineuse, 4 grandes chambres et grande terrasse. Les deux autres logements, propres et bien entretenus, assurent des revenus stables. Bail renouvelable au 1er janvier, facilitant une reprise pour occupation ou une optimisation des loyers. Emplacement stratégique près des services. Une opportunité à saisir! Visite sur promesse d'achat acceptée!
No Centris 21350476
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 110 900 $ |
| Bâtiment | 336 100 $ |
| Total | 447 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 060 $ |
| Scolaires (2025) | 301 $ |
| Total | 4 361 $ |
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