Triplex à vendre

1480, Route 230, La Pocatière

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499 000 $ + TPS/TVQ

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Triplex à vendre à La Pocatière, Bas-Saint-Laurent, 1480, Route 230, 16593305 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du terrain

21 632 pc

Stationnement total

Garage (10)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x Autre

Unité principale

11 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

48 300 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus, Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Triplex rentable à La Pocatière offrant un fort potentiel d'optimisation. La propriété comprend une maison principale spacieuse avec 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salons, ainsi que deux logements annexés (4½ et 3½) générant des revenus. Terrain immense permettant plusieurs espaces de stationnement à louer et un potentiel de construction d'un autre immeuble à revenus. Impressionnant garage détaché chauffé pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Immeuble polyvalent, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. La maison peut être subdivisée en 2 autres logements. Vous voulez jaser de cette occasion unique? J'attends votre appel!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	47 000 $
Bâtiment	271 400 $
Total	318 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 753 $
Scolaires (2025)	215 $
Total	3 968 $

Dépenses

Électricité	12 300 $
Mazout	800 $
Assurances	2 800 $
Câble (télé)	1 325 $
Déneigement	600 $
Entretien	16 365 $
Total	34 190 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige

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Découvrez La Pocatière

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 078
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-1%
Densité de population	192 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sébastien Demers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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1480, Route 230, La Pocatière

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