Triplex à vendre
1480, Route 230, La Pocatière
499 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
21 632 pc
Stationnement total
Garage (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
48 300 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex rentable à La Pocatière offrant un fort potentiel d'optimisation. La propriété comprend une maison principale spacieuse avec 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salons, ainsi que deux logements annexés (4½ et 3½) générant des revenus. Terrain immense permettant plusieurs espaces de stationnement à louer et un potentiel de construction d'un autre immeuble à revenus. Impressionnant garage détaché chauffé pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Immeuble polyvalent, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. La maison peut être subdivisée en 2 autres logements. Vous voulez jaser de cette occasion unique? J'attends votre appel!
No Centris 16593305
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 47 000 $ |
| Bâtiment | 271 400 $ |
| Total | 318 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 711 $ |
| Scolaires (2025) | 215 $ |
| Total | 3 926 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 12 300 $ |
| Mazout | 800 $ |
| Assurances | 2 800 $ |
| Câble (télé) | 1 325 $ |
| Déneigement | 600 $ |
| Entretien | 16 365 $ |
| Total | 34 190 $ |
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