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Triplex à vendre
163, boulevard Laurier, Laurier-Station
349 000 $
349 000 $
Triplex à vendre
163, boulevard Laurier, Laurier-Station
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
4 909 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
28 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Triplex offrant deux 4 1/2 et un 3 1/2 (1 chambre + 1 bureau). Deux des 3 logements ont été entièrement rénovés et remis au goût du jour (planchers, peinture, armoire, accessoires de plomberie). Plusieurs rénovations globales dont; peinture du revêtement extérieur, panneau électrique au sous-sol, rampe des 3 balcons, quelques fenêtres (log. 163), balcon en fibre de verre (163A). Chaque logement possède une entrée laveuse-sécheuse et une remise extérieure. Logement au 163 peut être libéré pour décembre pour accommoder un propriétaire occupant ou possibilité d'avoir les 3 logements loués.
No Centris 18306964
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 37 100 $ |
| Bâtiment | 130 200 $ |
| Total | 167 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 557 $ |
| Scolaires (2025) | 120 $ |
| Total | 3 677 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 787 $ |
| Déneigement | 575 $ |
| Total | 1 362 $ |
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