Triplex for sale
163, boulevard Laurier, Laurier-Station
$349,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1950
Lot area
4,909 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$28,800
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Triplex offrant deux 4 1/2 et un 3 1/2 (1 chambre + 1 bureau). Deux des 3 logements ont été entièrement rénovés et remis au goût du jour (planchers, peinture, armoire, accessoires de plomberie). Plusieurs rénovations globales dont; peinture du revêtement extérieur, panneau électrique au sous-sol, rampe des 3 balcons, quelques fenêtres (log. 163), balcon en fibre de verre (163A). Chaque logement possède une entrée laveuse-sécheuse et une remise extérieure. Logement au 163 peut être libéré pour décembre pour accommoder un propriétaire occupant ou possibilité d'avoir les 3 logements loués.
Centris No. 18306964
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $37,100 |
| Building | $130,200 |
| Total | $167,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,557 |
| School (2025) | $120 |
| Total | $3,677 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $787 |
| Snow removal | $575 |
| Total | $1,362 |
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