Triplex à vendre

1740 - 1692, Avenue Barbe, Laval (Chomedey)

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1 420 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Laval (Chomedey), Laval, 1740 - 1692, Avenue Barbe, 10363094 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

2024

Superficie du bâtiment (au sol)

3 620 pc

Stationnement total

Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

75 600 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

1 420 000 $

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Description

Magnifique triplex moderne situé dans un secteur recherché de Chomedey, Laval. La propriété comprend deux spacieux 4½ et un 5½, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et contemporains. Une unité est présentement vacante, permettant à l'acheteur de l'occuper ou d'y loger un membre de sa famille. Une excellente occasion pour propriétaire-occupant ou investisseur. Des frais communs mensuels, répartis en pourcentage entre les trois copropriétaires, sont à prévoir (montant à déterminer). Un contrat de gestion devra également être assumé par l'acheteur.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	169 000 $
Bâtiment	1 058 000 $
Total	1 227 000 $

Taxes

Municipales (2026)	7 844 $
Scolaires (2026)	832 $
Total	8 676 $

Dépenses

Gestion/Administration	4 608 $
Total	4 608 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Laval (Chomedey)

Statistiques démographiques
Population (2021)	118 556
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 810 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Giovanni Fares

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000

Agence immobilière

Nehme Fares

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX 2000

Agence immobilière

Prix

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Amortissement ans

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RE/MAX 2000

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RE/MAX 2000

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Triplex à vendre

1740 - 1692, Avenue Barbe, Laval (Chomedey)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Taxes

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Localisation

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Versements hypothécaires

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Gestion/Administration	384 $
Total	384 $