Triplex à vendre

4511 - 4513, boulevard Notre-Dame, Laval (Chomedey)

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1 249 000 $

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Triplex à vendre à Laval (Chomedey), Laval, 4511 - 4513, boulevard Notre-Dame, 23110967 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1965

Superficie du terrain

4 467 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 1 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

71 100 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Triplex entièrement rénové en 2023-2024 offrant un excellent potentiel de revenus. Les trois logements ont bénéficié d'importantes rénovations incluant cuisines, salles de bains, fenêtres et plusieurs améliorations majeures. Revenus bruts potentiels de 71 100 $/an. Garage double intégré et 2 stationnements extérieurs. Situé au coeur de Chomedey, à proximité des écoles, parcs, transports en commun, Carrefour Laval, Centropolis et de tous les services. Opportunité clé en main pour investisseur ou propriétaire occupant.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	286 900 $
Bâtiment	632 000 $
Total	918 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 450 $
Scolaires (2025)	615 $
Total	7 065 $

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Découvrez Laval (Chomedey)

Statistiques démographiques
Population (2021)	118 556
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 810 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Julia Qiu

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Calculatrices

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 249 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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4511 - 4513, boulevard Notre-Dame, Laval (Chomedey)

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