Triplex à vendre

926 - 934, Rue Normont, Laval (Chomedey)

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Laval (Chomedey), Laval, 926 - 934, Rue Normont, 25318229 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2007

Superficie du bâtiment (au sol)

1 176 pc

Superficie du terrain

2 391 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

59 460 $

Date d’emménagement

75 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 169 000 $

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Description

Nouveau sur le marché, photos professionnelles à venir. Magnifique triplex 2007, situé dans un secteur central et recherché. Attention RARE: 3 grands 5 ½ avec fenestration généreuse. Cet immeuble se démarque par sa construction de qualité avec excellente insonorisation, vastes espaces de vie fonctionnels, chambres de bonnes dimensions, chaque logement dispose d'une entrée indépendante, climatiseur, 2 stat/chq et cabanon. Revenus de 59460$/année. Une propriété clé en main combinant qualité de vie, emplacement stratégique et fort potentiel locatif. Près: écoles/parcs/garderie, commerces/restos, transports en commun et 3km du Métro, Aut 15/440.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	233 000 $
Bâtiment	700 300 $
Total	933 300 $

Taxes

Municipales (2026)	6 671 $
Scolaires (2026)	677 $
Total	7 348 $

Frais

Frais communs annuels pour l'entretien extérieur, l'asssurance et le deneigement.	1 155 $
Total	1 155 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Laval (Chomedey)

Statistiques démographiques
Population (2021)	118 556
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	2 810 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Patricia Thomas

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

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926 - 934, Rue Normont, Laval (Chomedey)

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