Triplex à vendre

1775 - 1775A, boulevard de la Concorde Est, Laval (Duvernay)

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889 000 $

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Triplex à vendre à Laval (Duvernay), Laval, 1775 - 1775A, boulevard de la Concorde Est, 27552610 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1960

Superficie du terrain

9 128 pc

Stationnement total

Allée (5)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

30 180 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

TRIPLEX - Opportunité rare à Duvernay! Immeuble à revenus situé sur un impressionnant terrain de plus de 9 000 pi² avec fort potentiel d'optimisation des revenus. Comprend 1 grand 5½ et 2 logements 3½, tous munis d'installations pour laveuse et sécheuse. Les trois unités sont situées sur le même niveau, chacune avec entrée indépendante, accès à la grande cour arrière clôturée, au cabanon ainsi qu'à des espaces de stationnement en façade de l'immeuble. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Emplacement stratégique à Duvernay, à proximité de l'A-19, des principaux axes routiers, des services et des commodités.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	336 200 $
Bâtiment	289 000 $
Total	625 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 894 $
Scolaires (2025)	875 $
Total	5 769 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Laval (Duvernay)

Statistiques démographiques
Population (2021)	37 460
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-9%
Densité de population	872 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Philippe-Olivier Bellini

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE HUMANIA

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 889 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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PHILIPPE-OLIVIER BELLINI INC.

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Triplex à vendre

1775 - 1775A, boulevard de la Concorde Est, Laval (Duvernay)

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