Triplex à vendre

485 - 487A, Rue de Nieul, Laval (Laval-des-Rapides)

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1 049 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Triplex à vendre à Laval (Laval-des-Rapides), Laval, 485 - 487A, Rue de Nieul, 20547142 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1967

Superficie du bâtiment (au sol)

4 016 pc

Superficie du terrain

4 016 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

68 520 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Visite libre en personne

Samedi 25 juillet 12 h à 15 h

Description

Découvrez ce triplex idéalement situé a Laval-des-rapides. Une propriété offrant un excellent potentiel pour un investisseur, un propriétaire occupant ou toute personne à la recherche d'un immeuble polyvalent dans un secteur recherché. Avec ses trois logements, cette propriété représente une belle occasion de combiner investissement et stabilité. Son emplacement à Laval, sa configuration triplex et son potentiel d'optimisation en font un choix judicieux pour bâtir ou diversifier votre patrimoine immobilier. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent une propriété à revenus offrant de nombreuses possibilités.

Visite libre en personne

Samedi 25 juillet 12 h à 15 h

Évaluation municipale (2023)

Terrain	273 100 $
Bâtiment	439 100 $
Total	712 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 659 $
Scolaires (2026)	530 $
Total	6 189 $

Dépenses

Gaz	3 390 $
Total	3 390 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Laval (Laval-des-Rapides)

Statistiques démographiques
Population (2021)	41 971
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	4 598 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Bohjat Karimi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000

Agence immobilière

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Samedi 25 juillet 12 h à 15 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 049 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bohjat Karimi

RE/MAX 2000

Bohjat Karimi

RE/MAX 2000

Triplex à vendre

485 - 487A, Rue de Nieul, Laval (Laval-des-Rapides)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite libre en personne

Note personnelle

Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Laval (Laval-des-Rapides)

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Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Gaz	283 $
Total	283 $