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Triplex à vendre
171 - 175, Rue de la Petite-Rivière, Lavaltrie
899 500 $
899 500 $
Triplex à vendre
171 - 175, Rue de la Petite-Rivière, Lavaltrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
2013
Superficie du terrain
6 684 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rare sur le marché! Triplex impeccable construit en 2013, 100 % loué à Lavaltrie. Situé à l'arrière d'un carrefour stratégique (IGA, Jean Coutu, commerces), dans un secteur paisible et recherché. Accès rapide à l'autoroute, nouveau parc à proximité, locataires stables et fiables. Le revenu annuel brut de 36 000$ passera à 38 160$ à partir du 1er juillet 2025. Construction récente, entretien irréprochable. Parfait pour investisseurs à la recherche d'un immeuble clé en main dans un emplacement de choix!
No Centris 23005876
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 130 700 $ |
| Bâtiment | 494 700 $ |
| Total | 625 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 290 $ |
| Scolaires (2024) | 461 $ |
| Total | 6 751 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 600 $ |
| Déneigement | 863 $ |
| Total | 5 463 $ |
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