The Largest Number of Homes for Sale
Triplex for sale
171 - 175, Rue de la Petite-Rivière, Lavaltrie
$899,500
$899,500
Triplex for sale
171 - 175, Rue de la Petite-Rivière, Lavaltrie
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
2013
Lot area
6,684 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (3)
Residential units
3 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
36,000 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Rare sur le marché! Triplex impeccable construit en 2013, 100 % loué à Lavaltrie. Situé à l'arrière d'un carrefour stratégique (IGA, Jean Coutu, commerces), dans un secteur paisible et recherché. Accès rapide à l'autoroute, nouveau parc à proximité, locataires stables et fiables. Le revenu annuel brut de 36 000$ passera à 38 160$ à partir du 1er juillet 2025. Construction récente, entretien irréprochable. Parfait pour investisseurs à la recherche d'un immeuble clé en main dans un emplacement de choix!
Centris No. 23005876
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $130,700 |
| Building | $494,700 |
| Total | $625,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,290 |
| School (2024) | $461 |
| Total | $6,751 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $4,600 |
| Snow removal | $863 |
| Total | $5,463 |
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