Triplex à vendre
28 - 32, Rue Doucet, Les Coteaux
649 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1870, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
2 800 pc
Superficie habitable
4 630 pc
Superficie du terrain
13 205 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
39 060 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé dans une rue en cul-de-sac à Les Coteaux, ce triplex offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels de 39 060 $ et les baux renouvelés! L'unité principale, répartie sur 2 étages, comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Les deux autres logements proposent respectivement 2 chambres et 1 chambre. Chaque logement bénéficie d'une cour, de stationnements et d'espaces de rangement. Construite sur fondation de béton avec vide sanitaire en béton coulé, cette propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des ans. Disponible à moins de 17 fois les revenus! Accès facile à l'autoroute 20!
No Centris 17128262
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 177 000 $ |
| Bâtiment | 311 300 $ |
| Total | 488 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 061 $ |
| Scolaires (2025) | 292 $ |
| Total | 5 353 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 860 $ |
| Total | 860 $ |
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