Triplex à vendre

2104 - 2108, Rue du Triage, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

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589 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Chaudière-Appalaches, 2104 - 2108, Rue du Triage, 25798262 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1904

Superficie du terrain

5 302 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

35 100 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

TRIPLEX idéal pour propriétaire occupant - Immeuble ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et offrant une belle configuration avec deux logements 4½ et un logement 3½. Un des 4½ sera libre à l'acheteur, tandis que les deux autres logements génèrent des revenus de 1625$ par mois. L'occupant profite également d'une grande remise de style garage, offrant un espace de rangement très pratique. Plusieurs travaux importants ont été réalisés; le drain agricole, le sanitaire, les fenêtres, le revêtement extérieur et la toiture. Très bien situé, à voir !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	151 700 $
Bâtiment	193 900 $
Total	345 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 448 $
Scolaires (2026)	231 $
Total	4 679 $

Dépenses

Assurances	1 760 $
Total	1 760 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	47 147
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	390 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Frédérick Tondreau

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 589 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Frédérick Tondreau

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2104 - 2108, Rue du Triage, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)

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