Triplex à vendre

2975 - 2979, Rue Dumont, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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990 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie, 2975 - 2979, Rue Dumont, 15397212 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2013

Superficie du terrain

4 725 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

46 212 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Triplex isolé construit en 2013, comprenant 3 logements de 4 ½ propres, modernes et bien entretenus. Immeuble en excellente condition, occupé par des locataires de qualité. Situé directement en face de l'aréna Olympia et à quelques pas de l'école primaire Claude-Lafortune. Secteur familial, à proximité du transport en commun, du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, du REM par correspondance, des commerces, des services, des principaux axes routiers et du MET - Aéroport métropolitain de Montréal. Chaque logement offre une configuration fonctionnelle et recherchée, idéale pour assurer une occupation stable. Revenus stables et durables.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	230 500 $
Bâtiment	668 600 $
Total	899 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 060 $
Scolaires (2026)	632 $
Affaire	Non émise
Secteur	Non émise
Eau	Non émise
Autres	Non émise
Total	6 692 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Statistiques démographiques
Population (2021)	146 388
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	3 236 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sabine Agha

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ALEPIN GAUTHIER AGENCE IMMOBILIÈRE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 990 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Sabine Agha

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Triplex à vendre

2975 - 2979, Rue Dumont, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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