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Triplex à vendre
9645 - 9647, Chemin de Chambly, Longueuil (Saint-Hubert)
999 900 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
999 900 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
9645 - 9647, Chemin de Chambly, Longueuil (Saint-Hubert)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1957
Superficie commerciale disponible
De 1 000 pc à 2 000 pc
Superficie du terrain
14 999 pc
Stationnement total
Allée (20)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Unité résidentielle
1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble à revenus -- opportunité rare sur le très achalandé chemin de Chambly à Longueuil. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de revenus. Droits acquis uniques permettant des usages résidentiels et commerciaux incluant restauration/traiteur, bar avec consommation sur place, loterie et permis d'alcool valide. Présentement en opération avec Dr Table (traiteur), Bar Petit Bet et un logement résidentiel. Idéal pour investisseur ou exploitant recherchant flexibilité, revenus multiples et croissance à long terme sur un axe majeur de la Rive-Sud.
No Centris 16149215
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 164 700 $ |
| Bâtiment | 282 600 $ |
| Total | 447 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 043 $ |
| Scolaires (2025) | 295 $ |
| Total | 10 338 $ |
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