Triplex à vendre

9645 - 9647, Chemin de Chambly, Longueuil (Saint-Hubert)

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999 900 $ + TPS/TVQ

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Triplex à vendre à Longueuil (Saint-Hubert), Montérégie, 9645 - 9647, Chemin de Chambly, 16149215 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1957

Superficie commerciale disponible

De 1 000 pc à 2 000 pc

Superficie du terrain

14 999 pc

Stationnement total

Allée (20)

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (2)

Unité résidentielle

1 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

72 000 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Immeuble à revenus -- opportunité rare sur le très achalandé chemin de Chambly à Longueuil. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de revenus. Droits acquis uniques permettant des usages résidentiels et commerciaux incluant restauration/traiteur, bar avec consommation sur place, loterie et permis d'alcool valide. Présentement en opération avec Dr Table (traiteur), Bar Petit Bet et un logement résidentiel. Idéal pour investisseur ou exploitant recherchant flexibilité, revenus multiples et croissance à long terme sur un axe majeur de la Rive-Sud.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	164 700 $
Bâtiment	282 600 $
Total	447 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 043 $
Scolaires (2025)	295 $
Total	10 338 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	90 898
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	9%
Densité de population	1 382 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mylène Therrien

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DÉFI (1996)

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 999 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Mylène Therrien

RE/MAX DÉFI (1996)

Mylène Therrien

RE/MAX DÉFI (1996)

Triplex à vendre

9645 - 9647, Chemin de Chambly, Longueuil (Saint-Hubert)

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