Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
311 - 315, Avenue Saint-Laurent, Louiseville
375 000 $
+TPS/TVQ
375 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
311 - 315, Avenue Saint-Laurent, Louiseville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1940
Superficie commerciale disponible
De 900 pc à 2 200 pc
Superficie du terrain
5 709 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé au coeur du centre-ville, cet immeuble représente une belle opportunité au prix de la valeur marchande actuelle ! Triplex comprenant deux locaux commerciaux et un grand logement résidentiel, parfait pour un propriétaire occupant désirant combiner lieu d'affaires et résidence principale tout en profitant de revenus supplémentaires. Plus de 233 000 $ investis depuis 2016 avec factures à l'appui : un immeuble soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans. Nouveau système de chauffage et de climatisation installé en 2024. Taxes de vente applicables à 75% du prix.
No Centris 18844546
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 36 400 $ |
| Bâtiment | 144 400 $ |
| Total | 180 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 938 $ |
| Scolaires (2025) | 131 $ |
| Total | 4 069 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 608 $ |
| Déneigement | 550 $ |
| Total | 3 158 $ |
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