The Largest Number of Homes for Sale
Triplex for sale
311 - 315, Avenue Saint-Laurent, Louiseville
$375,000
+GST/QST
$375,000 +GST/QST
Triplex for sale
311 - 315, Avenue Saint-Laurent, Louiseville
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Semi-detached
Year built
1940
Available commercial area
From 900 sqft to 2,200 sqft
Lot area
5,709 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (1)
Number of units
Residential (1), Commercial (2)
Residential unit
1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$32,400
Move-in date
According to leases
Description
Situé au coeur du centre-ville, cet immeuble représente une belle opportunité au prix de la valeur marchande actuelle ! Triplex comprenant deux locaux commerciaux et un grand logement résidentiel, parfait pour un propriétaire occupant désirant combiner lieu d'affaires et résidence principale tout en profitant de revenus supplémentaires. Plus de 233 000 $ investis depuis 2016 avec factures à l'appui : un immeuble soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans. Nouveau système de chauffage et de climatisation installé en 2024. Taxes de vente applicables à 75% du prix.
Centris No. 18844546
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $36,400 |
| Building | $144,400 |
| Total | $180,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,938 |
| School (2025) | $131 |
| Total | $4,069 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,608 |
| Snow removal | $550 |
| Total | $3,158 |
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