Triplex à vendre
149 - 153, Rue du Collège, Magog
619 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900
Superficie du bâtiment (au sol)
1 402 pc
Superficie du terrain
8 751 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 720 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Magnifique triplex ancestral soigneusement entretenu, situé au coeur de Magog. Cette propriété au cachet unique comprend trois logements en rangée sur deux étages, soit trois 4 ½. L'unité #153 a bénéficié de plusieurs rénovations. La propriété offre également trois garages, une remise ainsi qu'un terrain intime, ensoleillé et aménagé avec de beaux arbres matures. Implanté sur une rue à sens unique, ce triplex profite d'un emplacement de choix à distance de marche du centre-ville, du lac Memphrémagog, d'une école primaire et de l'ensemble des services. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché.
No Centris 23244563
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 164 100 $ |
| Bâtiment | 247 400 $ |
| Total | 411 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 443 $ |
| Scolaires (2025) | 236 $ |
| Total | 4 679 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Pelouse | 632 $ |
| Total | 632 $ |
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