Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
407 - 411, Rue Comeau, Magog
489 500 $
Nouvelle propriété
489 500 $
Triplex à vendre
407 - 411, Rue Comeau, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1965
Superficie du terrain
7 500 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 120 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex bien situé dans un secteur tranquille, recherché & apprécié. À proximité des accès à l'autoroute, des parcs, des écoles, du centre commercial, des épiceries et de tous les services. Immeuble comprenant 2 logements 4½ (chauffage et électricité aux frais des locataires) ainsi qu'un grand 5½ actuellement occupé par le propriétaire. Installation laveuse-sécheuse dans chaque logement. Terrain de 7500 pieds carrés, en partie bordé de haies, offrant une belle intimité. Environ 4 espaces de stationnement dans l'allée, en plus d'une place sous l'abri d'auto attaché. Excellente opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur
No Centris 24746119
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 77 800 $ |
| Bâtiment | 310 000 $ |
| Total | 387 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 322 $ |
| Scolaires (2025) | 233 $ |
| Total | 4 555 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 575 $ |
| Total | 575 $ |
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