Triplex à vendre
12480 - 12484, Rue du Docteur-Pierre-Z.-Mignault, Mirabel
1 075 000 $
1 075 000 $
Triplex à vendre
12480 - 12484, Rue du Docteur-Pierre-Z.-Mignault, Mirabel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 298 pc
Superficie du terrain
8 916 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 120 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe triplex construit en 2012 offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur familial recherché de Mirabel (Saint-Augustin). L'immeuble comprend 2 logements 4 ½ et 1 logement 5 ½, tous loués, assurant des revenus stables de 51 120 $ annuellement. Bien entretenu et clé en main, il se distingue par ses foyers au gaz dans chaque unité, ses grands balcons, ses 6 espaces de stationnement et son cabanon divisé pour les locataires. Situé à proximité des parcs, écoles et garderies, il offre un environnement idéal pour les familles et une forte demande locative.
No Centris 25040178
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 235 300 $ |
| Bâtiment | 639 700 $ |
| Total | 875 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 030 $ |
| Scolaires (2026) | 593 $ |
| Total | 4 623 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| location chauffe eau | 60 $ |
| Total | 60 $ |
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