Triplex à vendre
9760 - 9764, Avenue Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 200 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1960
Superficie du bâtiment (au sol)
2 163 pc
Superficie habitable
157 pc
Superficie du terrain
2 210 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 560 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex clé en main au coeur d'Ahuntsic -une opportunité rare pour l'investisseur avisé. Trois spacieux 4½, à deux pas des parcs, de la Promenade Fleury et du transport en commun directement au coin de la rue. Une forte demande locative, un quartier prisé -cette propriété coche toutes les cases. Mais ce qui distingue vraiment ce triplex, c'est la qualité de la rénovation. Le propriétaire n'a pas fait les choses à moitié -- murs mis à nu jusqu'aux montants, chaque système entièrement mis à niveau. Nouvelle électricité, nouvelle plomberie, nouvelle isolation, nouveau pavé-uni, nouvelles clôtures extérieures. Rien laissé au hasard. Rien à faire.
No Centris 10321488
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 205 300 $ |
| Bâtiment | 344 400 $ |
| Total | 549 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 398 $ |
| Scolaires (2026) | 407 $ |
| Total | 3 805 $ |
Voir tous les détails financiers