Triplex à vendre

10608 - 10612, Grande Allée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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1 849 000 $

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Triplex à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 10608 - 10612, Grande Allée, 20830408 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1950

Superficie du terrain

5 000 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 4 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

82 224 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Situé sur la magnifique Grande Allée, l'une des rues les plus recherchées du quartier, ce triplex intergénérationnel se distingue par son charme et son entretien exemplaire. Le vaste rez-de-chaussée offre trois chambres, une suite des maîtres avec salle de bain attenante et une grande cuisine avec îlot et coin repas, le tout baigné de lumière. À l'étage, deux 4 ½ lumineux complètent l'ensemble. Au sous-sol, accessible par le garage, se trouvent deux logements 3 ½, mais non reconnu à la ville. Occupation double possible. Garage double, ruelle arrière et emplacement idéal à quelques pas de la Promenade Fleury, du métro et des services.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	724 600 $
Bâtiment	643 700 $
Total	1 368 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 898 $
Scolaires (2025)	1 132 $
Total	10 030 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Isabelle Naud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 849 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Isabelle Naud

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Triplex à vendre

10608 - 10612, Grande Allée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Détails financiers

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