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Triplex à vendre
36, Rue Leslie-Gault, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 200 000 $
1 200 000 $
Triplex à vendre
36, Rue Leslie-Gault, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1953
Superficie du terrain
1 939 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
60 720 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Belle occasion de rentabilité pour un triplex dans le beau quartier d'Ahuntsic. Propriété composée de trois logements 4 ½, très bien entretenue, située sur une petite rue tranquille avec beaucoup de verdure et d'arbres, au 36 Leslie-Gault à Montréal. Revenu potentiel total de 60,720 $ par année. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, offrant une propriété intéressante pour investisseur, ou propriétaire occupant. Une belle occasion à saisir dans un secteur pratique et recherché. À 7 minutes du métro Henri-Bourassa, et à distance de marche des commerces de la belle rue Fleury, et Henri-Bourassa.
No Centris 9919762
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 234 100 $ |
| Bâtiment | 458 700 $ |
| Total | 692 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 447 $ |
| Scolaires (2025) | 551 $ |
| Total | 4 998 $ |
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