Triplex à vendre

8325 - 8327, boulevard de Châteauneuf, Montréal (Anjou)

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1 499 900 $

Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Anjou), Montréal (Île), 8325 - 8327, boulevard de Châteauneuf, 14703029 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1963

Superficie du terrain

2 610 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

90 000 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

RARE SUR LE MARCHÉ! Triplex à vendre à Anjou avec occupation triple, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Situé au 8325-8327 boul. Châteauneuf, à environ 5 minutes à pied du futur métro prévu pour 2027. Immeuble composé de 2 x 5 ½ et d'un 4 ½ au sous-sol. Plusieurs rénovations majeures effectuées : toiture, cuisines, salles de bain, isolation intérieure et plus. Excellent potentiel d'optimisation avec revenus pouvant atteindre environ 90 000 $/année. Une occasion unique dans un secteur recherché et en pleine évolution!

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	230 400 $
Bâtiment	528 000 $
Total	758 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 964 $
Scolaires (2026)	510 $
Total	5 474 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Anjou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	43 243
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	3 161 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Olivier Desrochers

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HUMANIA CENTRE

Agence immobilière

William Johnson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 499 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

8325 - 8327, boulevard de Châteauneuf, Montréal (Anjou)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

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