Triplex à vendre
8800 - 8816, boulevard Métropolitain Est, Montréal (Anjou)
749 000 $
+TPS/TVQ
749 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
8800 - 8816, boulevard Métropolitain Est, Montréal (Anjou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1975
Superficie commerciale disponible
1 450 pc
Superficie du terrain
10 967 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 080 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex semi-commercial situé à Anjou, sur un terrain exceptionnellement vaste. Le dépanneur y est exploité avec succès depuis de nombreuses années, et le bail court encore pour 14 ans. Le locataire commercial assume 50 % des taxes foncières. Le deuxième étage comprend deux appartements de 4 1/2 , chacun loué à 900 $ par mois. L'unité commerciale comprend également un sous-sol complet avec de hauts plafonds et un grand espace de rangement. Grand terrain avec de nombreuses places de stationnement disponibles! Excellente opportunité d'investissement!
No Centris 18502484
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 382 100 $ |
| Bâtiment | 309 700 $ |
| Total | 691 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 7 352 $ |
| Scolaires (2025) | 499 $ |
| Total | 7 851 $ |
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