Triplex à vendre

8029 - 8033, Place Spalding, Montréal (Anjou)

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Anjou), Montréal (Île), 8029 - 8033, Place Spalding, 21037833 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1961

Superficie du bâtiment (au sol)

1 088 pc

Superficie habitable

2 175 pc

Superficie du terrain

3 002 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

48 012 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

950 000 $

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Description

Triplex locatif qui génère 48 012$. Le triplex est situé dans une rue peu passante. À une courte distance de marche d'une école, d'un terrain de jeu, épicerie Métro, de la Banque Nationale, du Dollararama, d'un poste de police. À 10 minutes en bus du métro Radisson et Baugrand. Aussi situé distance de marche de la future station de métro Anjou de la ligne bleu. Au 1er juillet 2028 et au 1et juillet 2029, le 8029 et le 8931 auront une augmentation de 50$ par mois pour chacun des renouvellements. Le sous-sol loué est complètement rénové, à aire ouverte avec une chambre fermée et une sortie individuelle à l'arrière. Visite sur PA acceptée

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	223 100 $
Bâtiment	586 000 $
Total	809 100 $

Taxes

Municipales (2026)	5 562 $
Scolaires (2026)	574 $
Total	6 136 $

Dépenses

Électricité	1 080 $
Assurances	2 419 $
Total	3 499 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, école, terrain de jeux, épiceries, dollorama

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Découvrez Montréal (Anjou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	43 243
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	3 161 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Guy Nuckle

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VENDIRECT INC.

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8029 - 8033, Place Spalding, Montréal (Anjou)

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