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Triplex à vendre
3171 - 3175, Avenue Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 200 000 $
1 200 000 $
Triplex à vendre
3171 - 3175, Avenue Van Horne, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1931
Superficie du terrain
4 176 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
78 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex offrant occupation triple dans le secteur très recherché de Côte-des-Neiges, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Emplacement stratégique à proximité d'établissements d'enseignement de renom tels que HEC Montréal, Collège JeandeBrébeuf et Collège NotreDame. La propriété se distingue par ses grandes pièces lumineuses, ses planchers de bois, ses portes françaises et son charme architectural. Chaque unité propose de spacieuses salles à manger, une installation laveuse-sécheuse, ainsi que de grands balcons permettant de profiter pleinement des beaux jours.Une opportunité exceptionnelle dans un quartier où il fait bon vivre.
No Centris 16749286
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 504 400 $ |
| Bâtiment | 416 600 $ |
| Total | 921 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 707 $ |
| Scolaires (2025) | 725 $ |
| Total | 6 432 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 056 $ |
| Total | 4 056 $ |
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